一般來說，建議準備房價總價20%～30％的頭期款，其中包含買房要支付的訂金、簽約金…等，和買房以外需要額外準備的費用。 想買房首先要有一筆足夠的積蓄 1-1 了解影響頭期款高低的因素 1. 房屋類型會影響貸款成數，間接影響頭期款 預售屋及新成屋，普遍可以貸到買房總價70%～80%的房貸。 中古屋則是60%～70%左右。 因此想購買新屋，只需準備20％～30％的頭期款。 而中古屋要準備30%～40%的頭期款。 2. 頭期款的付款時間，會根據預售屋及成屋而有區別 新成屋及中古屋，都是已經蓋好的房子。 因此頭期款為訂金和簽約金的20％及30%。 若透過仲介買中古屋，買方有購買意願時，房仲普遍會請買方支付10萬的斡旋金，斡旋單上會有買方期望的購房價格，後續再由房仲與賣方溝通。
新的一年，你找到你的人生目標了嗎？還沒找到也沒有關係，也許你此時需要一些人給你一點指引，好讓你有方向繼續為人生奮鬥!今天編輯就精選50+句海內外名人或影劇的「勵志語錄」，有關於省思生命、實現夢想、成為自己三大領域經典金句名言，希望帶給你一些勇氣並積極面對困難!
笑，何止日语用月日金木水火土，全世界都用月日金木水火土啊（注:指天上的星星，不是阴阳五行），中国古代也有这么用，只不过你没有善于发现的眼睛哈. 因为归根结底"星期"就是用天上的星星计日，不同的语言中，不同的星星有不同的守护神，表述星期 ...
頭靠廁所=靠屎!. 擺放位置有眉角 「14招床風水」布局改運. 床的設計、擺放位置有眉角。. （示意圖／shutterstock達志影像）. 想要運勢好，床的設計 ...
生何首烏功效 解毒 消癰 截瘧 潤腸通便 何首烏主治的病 治血虛證 治肝腎陰虛證 治瘡癰瘰癧,風疹瘙癢,久瘧體虛 治腸燥便秘 【用法用量】 制何首烏 ：煎服,6-12。 生何首烏 ：煎服,3-6 中醫道 【何首烏功用闡述】 「首烏之用，生熟迥殊」《本草思辨錄》。 制用「 能養血益肝，固精益腎，健筋骨，烏髭發 ，為 滋補良藥 。 不寒不燥，功在地黃、天冬諸藥之上」《本草綱目》，適用於 血虛萎黃 ，及 肝腎不足 ， 精血虧虛 之 腰膝酸軟，眩暈耳鳴，須發早白 等，尚能化濁降脂，用於 高脂血症 。 生用能解毒，消癰，截瘧，潤腸通便，適用於 瘡癰，瘰癧，久瘧體虛，腸燥便秘 等。 1.治血虛證
要在風水佈局中利用養魚來招財，首先需要選擇適合的魚缸和適合的魚種。 選擇魚缸時，應該考慮到大小和位置。 根據風水學說，魚缸的大小應與家居空間相稱，不宜太大或太小。 大型魚缸可以裝下多隻活潑的魚，有助於製造良好的氣場；而小型魚缸則適合放置在辦公桌或臥室，為個人運勢帶來幫助。 此外，選擇適合的魚種也是至關重要的。 傳統上，紅色的觀賞魚被認為能招財進宅，如紅色的金魚和紅龍魚。
這類的反話背後的意思其實相當明顯，旁人都能感受到說話的人心中覺得並不是自己的錯。 不過像這樣賭氣之下說出口的反話，其實可能會扼殺掉好好溝通的機會，網友們也認為解決問題的真正方法，應該是要當事人雙方冷靜下來談談，「事情還是要雙方當事人 ...
近日，日本一位網友在推特貼出這張奇特的照片並發文表示，某天他在家裡上完廁所，竟看見起居室的白色窗簾處停著一隻體型巨大、深褐色的「蟬」，照片中可看見貓頭鷹展開翅膀的模樣猶如一個巨大的蟬，其驚人大小把他嚇得不輕。 「巨大黑蟬」真實身份原來是貓頭鷹。 （圖 / 翻攝自@SiO2_ORio 推特）...
攝影師多數是在私人市場「搵食」，人工很視乎在什麼公司工作，拍攝的是什麼題材，職級又是如何，私人市場的人工較像「海鮮價」。 根據 Indeed網站上的薪酬資料 顯示，攝影師的平均基本薪酬大約每月16,000港元，至於影片攝製師就大約每月17,500港元。 另外，政府部門亦會聘請攝影師，例如政府新聞處，連警務處和消防處都有攝影師。 政府對薪酬較有制度，而且寫得相當清楚，非常透明。 在這方面，根據政府公務員的總薪級表，政府各級攝影師人工如下： 二級攝影員：總薪級表第3至8點 ($15,560 - $21,340) 一級攝影員：總薪級表第9至12點 ($22,725 - $27,145) 高級攝影員：總薪級表第13至14點 ($28,780 - $30,235)
買房子要準備多少錢
